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问题的关键在于中介和资本囤积房源。SOHO中国董事长潘石屹就表示,“以北京为例,北京住宅租金回报率只有1%。即使租金再翻两番,作为房子的拥有者,仍然亏本。在租金回报率这么低的情况下,有一些中介和资本就开始囤积房子。”也就是租金低的时候租进来,在租金高的时候租出去,就可以赚到其中的差额。

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